2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
43.4万円/㎡
前年比-1.7%
福山市
29.2万円/㎡
前年比--
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フローレンス城見町グランドアーク
広島県福山市城見町一丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩7分
2008年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 95.2㎡の場合
相場
2,585万円
27.2万円/㎡
1,637
2,269
2,901
3,532
AI査定結果
推定相場価格
2,585万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜2,901万円
23.8万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年3月1日
フローレンス城見町グランドアーク
2,200万円（23.1万円/㎡）/ 2階 / 95.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 2,200万円 | 23.1万円 | 2階 | 95.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 2,350万円 | 24.7万円 | 2階 | 95.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,585万円 | 25.5万円 | 7階 | 101.55㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 25.4万円 | 7階 | 105.49㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/01/18 | 2,680万円 | 26.4万円 | 7階 | 101.55㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/12/22 | 2,580万円 | 27.1万円 | 4階 | 95.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,910万円 | 28.7万円 | 7階 | 101.55㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,910万円 | 27.6万円 | 7階 | 105.49㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,880万円 | 31.5万円 | 2階 | 91.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 2,880万円 | 30.3万円 | 2階 | 95.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 32.6万円 | 2階 | 91.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 95.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 33.4万円 | 13階 | 98.08㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | フローレンス城見町グランドアーク 福山市城見町一丁目 | 福山駅7分 | 2,200万円 | 23.1万円 | 95.2㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | ヴェルディ北本庄 福山市北本庄一丁目 | 備後本庄駅9分 | 2,300万円 | 24.7万円 | 93.15㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/16 | ヴェルディ三吉町プレミアムコート 福山市三吉町四丁目 | 福山駅23分 | 2,690万円 | 28.3万円 | 95.05㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ三吉町弐番館 福山市三吉町四丁目 | 福山駅19分 | 2,500万円 | 25.1万円 | 99.72㎡ | 3LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/01 | パークヒルズ福山ローズタウン 福山市野上町二丁目 | 福山駅19分 | 2,690万円 | 26.4万円 | 101.78㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/04 | フローレンス入船町グランドアーク 福山市入船町一丁目 | 福山駅17分 | 2,680万円 | 27.5万円 | 97.57㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | アルファステイツ東深津II 福山市東深津町二丁目 | 東福山駅22分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/01 | サーパス南蔵王 福山市南蔵王町四丁目 | 東福山駅18分 | 2,450万円 | 27.1万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ポレスターブロードシティ南蔵王 福山市南蔵王町四丁目 | 東福山駅20分 | 2,500万円 | 24.5万円 | 102㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/11 | アーバンビュー春日町アプリークス 福山市春日町一丁目 | 東福山駅20分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.27㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ新涯 福山市新涯町四丁目 | 東福山駅57分 | 1,850万円 | 25.9万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.7%下落、福山市ではデータなししています。